西里小区建简易房影响居住环境

　　冒出一排“小仓库”。

　　日前，西里小区的居民向本报反映，小区里有人在7楼楼顶，用彩钢板等材料搭建简易房，十分影响居住环境。最令他害怕的还有，“悬”在头顶的这间简易房存在一定的安全隐患。

　　楼顶盖起简易房

　　据西里小区这位不愿透露姓名的居民说，大约在两周前的一天，他发现53号楼3单元有人开始在7楼楼顶上搭建简易房，所使用的材料主要是彩钢板和铝合金之类。简易房没多久雏形就出来了，“远远看上去十分显眼，万一其他居民也跟风效仿，在楼顶盖起简易房那可咋办？”

　　除此之外，这间突然“悬”在头顶的简易房也令他十分担忧，他提出两点质疑：一是房子是否会影响楼体结构？二是房子搭建得是否安全、结实？“刮风的时候，如果风力特别大，都有可能将广告牌、一棵树刮倒，万一要是把这简易房刮坏，掉下来砸到人后果不堪设想。”

　　该居民称有人已经将这一情况及时反映给小区物业。

　　答复：就此事，记者曾联系上西里小区物业。一位工作人员说，对于这种在楼顶上加盖房屋的行为，既会对小区整体环境美观产生一定影响，也会带来一定的安全隐患。由于物业没有执法权力，也只能是以劝阻为主，但往往工作十分难做，一些业主不配合，物业对此很头疼。

　　他说，针对53号楼楼顶盖房一事，也接到过居民举报，物业工作人员很快就去现场查看，但当时并未遇到盖房居民本人。他说，西里小区是建成于上个世纪90年代的小区，53号楼是复式结构，楼顶上的空地产权到底归谁，还得再做界定。“我们会再与居委会沟通，看看是否有什么好的协调办法。”

　　随后，记者联系上辖区居委会，一位工作人员说，面对这种情况，作为居委会也只能是劝阻，并没有执法权力。她表示也会尽快联系物业。

　　昨日，河北盈华律师事务所王亚琼律师表示，建筑物需要区分所有权，房产证上登记的部分归业主个人所有，其他公共部分如墙面、楼顶平台等没有明确规定的则归全体业主所有，不允许个人私自占用，发现问题可向城建或规划部门进行投诉。另外，如果楼顶私自搭建的简易房一旦伤到人，谁搭建谁承担责任。

　　楼前搭起十余间“仓库”

　　小区空地本是业主的公共空间，然而不少业主却“公地私用”，搭建起简易房，方便自己的同时却给其他居民制造了不少麻烦。日前，城角庄北区业主张女士致电本报反映此事。

　　日前，记者来到位于裕华路和西二环交叉口附近的城角庄北区。按照张女士的描述，在小区3号楼前，记者看到一排由彩钢板搭建或红砖砌成、高约3米的小房就矗立在楼前一片空地上，粗略一数约有十余间。这些小房大多呈全封闭状态，只在一侧安装着防盗门，据称是业主私建的小仓库。在靠东侧两间小房的空隙中可以看到十余套健身器材，由于周围的空地被侵占，这些器材已经基本丧失了施展的空间，其中一套单杠更是被迫“搬家”。在现场，仍有几名工人正忙着焊接钢铁支架，搭建新的小房。

　　记者走访发现，私搭简易房现象在该小区并不罕见，有的在楼头搭建一两间，有的在楼前、楼后空地上成排搭建，其中3号楼附近是重灾区。张女士介绍说，3号楼后还有一排小房，是两三年前小区一位业主私自建成的，随后堂而皇之出租给一家贸易公司。

　　对于小区私搭乱建的行为，不少业主表示已经习以为常。“都是居民自己搭建的，大部分用来存放杂物，有时候可以见到有人进去取东西。”她说，虽然知道占用了公共空间，但邻里之间碍于交情，很少有人出面反对。

　　业主张女士诉苦说，自从小区私搭简易房成风，很多空地都被霸占，导致不少业主停车只能“见缝插针”。另一位不愿透露姓名的业主也对此表示不满。“别的不说，这些健身器材好不容易申请下来，是为广大业主服务的，不能任由他们随便拆卸，希望有人能管管。”

　　答复：随后记者在辖区居委会了解到，无论是自用还是出租的简易房都是小区业主擅自搭建，均未向居委会请示过，“即便是请示，这种行为我们也是不允许的。”一位负责人称。他说，针对小区私搭乱建的问题，他们也多次到现场劝阻，但最终还是“偷偷”建起来。“毕竟居委会没有执法权，单纯的劝说作用并不大，我们也希望有一个行之有效的解决办法。”他表示会将此事反映给监管负责人，共同探讨解决方案。

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关键词：西里小区,简易房,居住环境