二手房20%个税本意是打击投机

　　3月5日下午，全国政协委员、住建部副部长齐骥在参加完当日小组讨论后被记者包围。面对记者关于二手房交易征收20%个税的话题，齐骥表示，二手房交易按照增值额20%征收个税本意是打击投机。

　　由于两会前夕出台了国五条新政，今年两会上住建部的官员成为记者采访的重点对象。3月4日，全国政协委员、住建部部长姜伟新一天接受三次采访。4日下午，记者在驻地正好遇到姜伟新委员被媒体记者围着从会场走出来。面对媒体关于新“国五条”会不会损伤购房者利益的提问，姜伟新委员对媒体表示，无论新“国五条”什么时候出台，都会伤及一部分人的利益，这个政策不可能让13亿人都满意，只能符合大多数人的利益，符合长远利益。他还表示，对于普通购房者的利益保护，可以进一步研究，解决方式是在“十二五”期间继续推进保障性住房建设。

　　3月5日，按照会议安排，全国政协委员分组讨论政府工作报告。在经济组驻地，有大批记者等待，尤其是全国政协委员、住建部副部长齐骥所在的会议室内外一直有大批记者守候。

　　小组讨论结束后，齐骥委员刚一出会议室门口就被记者包围采访。记者们抛给齐骥委员的问题仍集中于国五条新政。

　　对于二手房交易“20%个税”是否会伤及正常的购房需求时，齐骥委员表示，二手房交易按照增值额20%征收个税本意是打击投机。

　　全国政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康在接受记者采访时表示，二手房交易中个税按个人所得的20%征收，这项规定对投资需求来说，会产生很大的抑制作用，也会影响成交量，这是房地产调控的一个正面效果。但不可避免，会对居民改善性购房需求带来抑制作用。

　　他认为，虽然这一政策会有一些负面作用，但在现阶段，管理部门综合考虑后，总得要先解决当前房地产调控中的主要矛盾。总体来看，这样一个政策，不应该孤立地看待，而且这个政策会根据新情况，不断地动态优化。全国政协委员、中国保利集团公司董事长陈洪生在经济组讨论发言时并没有直接评价刚刚出台的国五条，而是建议以后再制定政策法规时，一定要强调顶层设计、系统调研和民主参与。

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