墓地居住费竟是房产十数倍 网友直呼死不起

　　清明节将近，在人们祭奠逝者、追思先人的同时，有关“死不起”的话题又重新回响。“天价坟墓”“骨灰盒暴利”“抢尸夺利”这些行业怪相背后究竟有何难解之谜？是谁在制造“死不起”？记者对此进行了调查。

　　生为“房奴”，死为“坟奴”？

　　近年来，各地天价墓层出不穷，动辄几十万、上百万的豪华墓园让人“望墓兴叹”。记者调查发现，在一些特大型城市，墓地每平方米均价已经超过当地的房价，不得不让人疑问：生为“房奴”，是否还要死为“坟奴”？

　　记者从位于上海市嘉定区的“青竹园”“长安墓园”等墓园了解到，占地1平方米左右墓地售价在5万元至8万元，而在殡葬领域居龙头地位的上海福寿园青浦园，1平方米不到的平板墓地价格更是达到7万元至8万元。

　　这般高昂的价格，不仅远远超过上海市中心多数楼盘的每平方米均价，对比嘉定和青浦两地的房价，每平方米价格更是区内新开楼盘价格的数倍之多。今年初嘉定区新开楼盘如中信泰富又一城、中茂世纪财富广场等，价格水平多维持在1万-2万元／平方米的区间，青浦新开楼盘朱家角新城，房价也仅在15000元／平方米左右。

　　有调查显示，在北京，西五环的墓地均价超过10万元，即使到通州、昌平等远郊区，普通的成品墓“市场最低价”也基本维持在3万元左右，隔着一条潮白河的北京墓地是临近河北墓地的三倍，一些市民不得不接受“活在北京、葬在河北”，选择到河北等地买墓，还由此形成了一条“环北京公墓带”。

　　居高不下的墓地价格为“坟地产”利润撑起了惊人的空间。2013年12月19日，福寿园在香港上市，其招股说明书显示，福寿园在2010年、2011年、2012年的营业收入分别达到3.51亿元、4.2亿元及4.80亿元，而净利润则分别为1.14亿元、1.42亿元以及1.38亿元。

　　福寿园在3月26日晚间发布的年报显示，集团在2013年全年共实现营业收入6.12亿元，同比增长27.5%，归属集团股东净利润为人民币1.67亿元，同比增长34.6%，业绩表现可谓出众。

　　上海市殡葬协会会长王宏阶说，经营性墓地价格畸高，有产业竞争不完全的因素，但过去的十几年间土地价格的猛涨也是一个重要诱因。上世纪九十年代一亩用于建造墓园的土地价格不过四万元，现在则至少过千万。

　　“‘死不起’的背后是公益性墓地建设的缺位。”王宏阶说，经营性的墓地上去了，公益性的没跟上，这就使得经济上负担不起的家庭缺少了保障，“和保障房类似，公益性墓地的大量入市，不仅能为弱势人群托底，也能有效遏制坟地价格畸高现象”。

　　出厂五百，要价五千小小骨灰盒为何天价？

　　不单墓地价格让人望而却步，殡葬用品的价格也成为人们诟病殡葬业暴利的原因之一，骨灰盒就是其中最典型的代表。那么这里究竟藏有怎样的猫腻呢？

　　在江苏淮安怀江工艺品厂的官方网店上，花梨木制骨灰盒批发价不过500元，黑紫檀制骨灰盒也不过1000元左右。然而在殡葬用品店里，价格却是另一番天地。

　　在上海知名的“殡葬一条街”——西宝兴路的殡葬用品店里，普通雕饰的花梨木制骨灰盒标价5000元，普通雕刻的黑檀制骨灰盒标价达到8000多元，是出厂价的8倍-10倍之多。

　　店主告诉记者，这些殡葬用品的标牌价“不作数”，最终成交的“店主价”才是实价。但即使如此，普通雕饰的花梨木制骨灰盒也要价3000元，黑紫檀制的价格则涨到5000元不等，仍是出厂价格的数倍。

　　在殡葬专家、原上海理工大学管理学院教授乔宽元看来，目前民营市场上骨灰盒价格偏高，与殡葬用品的销售特性有关。“在这个行业里，不存在打折、优惠来促销，也没有‘过季’和新款老款的概念，消费者的承受能力又相对比较高，因此，即使是充分竞争的市场，也未能将价格降低到合理的价位。”

　　在国营的宝兴殡仪馆，记者了解到，其出售的花梨木制骨灰盒价格大概在1000元左右，紫檀制骨灰盒则在2500元左右。殡仪馆员工透露，这些骨灰盒的利润水平在50%-80%左右。“全国两千多家殡仪馆，通过服务实现盈利的只有3%-5%，这使得很多殡仪馆需要在骨灰盒等殡葬用品的售卖上弥补损失。”王宏阶说

　　乔宽元建议，国家应该加大对基本服务的投入与支持，特别是在价格体系中肯定从业者的服务和劳动价值，“借鉴医药改革的经验，鼓励消费者为从业人员的技术和服务买单，而不是通过其推销的高价产品为服务买单”。

　　　“一条龙”服务猫腻多

　　随着近年来民营资本的加入，殡葬业的下游“一条龙”服务的竞争也日渐激烈起来，不少商家已经将服务“前置”，在医院太平间乃至重症病房就开始推销自己的服务。而调查中记者也发现，这其中也暗藏猫腻，甚至出现了不告知家属的情况下“先处理后收费”的现象。

　　与民营殡葬服务“一条龙”积极介入相比，国营的殡葬服务代理机构却依然是一副“朝南坐”的状况。曾经执掌公办的上海市殡葬服务代理中心多年的王宏阶说，对比民营殡葬服务代理机构，代理中心少有迎合市场化竞争的动作，比如，至今未能推出“24小时服务”等。

　　乔宽元指出，代理服务兴旺的背后是落后殡葬文化导致的畸高利润。由于殡葬消费多为精神消费，商家在先行把握住消费者信息后，抓住人们传统的厚葬心态，再通过推广传统、迷信的殡葬品获取高利润。“只有推广现代化的、科学的殡葬文化，才能从根本上杜绝这种牟取暴利的做法。”

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