国内同款奢侈品平均比法国贵70%比美国贵50%

　　国内惨遇寒流

　　奢侈品消费的高速增长反映的是中国居民生活的客观需求和消费升级。因为随着生活水平的逐渐提高，奢侈品的使用者也在发生变化。目前，部分品牌的手袋、香水、化妆品已经成为城市居民消费得起的大众奢侈品。

　　然而，与中国消费者在国外的“大手笔”不同，国内的奢侈品店遭受的却是完全相反的待遇。大牌门店三三两两的顾客，大多还是为了看实物，记型号，比价格，方便去国外购买。许多品牌店的店员们也无精打采，对顾客爱理不理，让人丝毫感受不到奢侈品牌的魅力和生气。

　　近期，北上广一线城市更是传出大牌频频关店的消息。一股“寒流”正在欧美奢侈品市场上空蔓延。在上海，中山东一路曾是国际奢侈品的聚集地，从外滩3号、6号，到9号、18号，各大品牌曾经以再次有一块自己的“名牌”为荣，如今却大多负担不起高额的租金。从2013年起，奢侈品牌便纷纷撤离外滩。首先，在外滩3号入驻有近10年的乔治·阿玛尼(Giorgio Armani)旗舰店悄然停业;无独有偶，一街之隔的外滩6号内的杜嘉班纳(Dolce & Gabbana)旗舰店也随即停业;而早在2009年，HUGO BOSS就因销量每况愈下而最终选择撤柜;此外，在外滩18号，之前入驻的百达翡丽(Patek Philippe)、宝诗龙(Boucheron)等顶级品牌均已撤出，目前只有卡地亚[微博](Cartier[微博])、杰尼亚(Ermenegildo Zegna)、高珀富斯(GreubelForsey)等仍在经营。

　　事实上，中国内地市场的奢侈品销售低迷对于中国城市传统商圈规划的打击要远远高于对品牌商的打击。

　　大牌在中国开店，一方面起到了广告推广作用，让更多人得知这个品牌。目前来看，其效果已经达到。而奢侈品门店大批撤离最受到冲击的是城市中的传统商圈，更是不利于上海这样的国际化大都市时尚和奢侈品产业的发展。

　　2002年，淮海中路的部分街铺租金为每年2万元/平方米，折合日租金约为50元/平方米。而高纬环球的研究数据称，目前，淮海中路的街铺每平方米租金也只有50多元/天。也就是说，在这12年间，当上海大多数地段的房价出现几倍，甚至十倍的涨幅时，这一地段的租金却回到了原点。

　　在房地产咨询机构人士看来，奢侈品离开上海外滩、淮海路商圈之后，新进入的业态，无论是餐饮、艺术品还是高端定制，对原先的商铺租金水平尚无足够的承受能力，因此，租金回调在所难免。但这些地段的物业毕竟属于稀缺资源，相信经过一段“养铺”的阵痛期之后，商铺租金还会回升。

　　“退潮了，才知道谁在裸泳。”恒隆地产主席陈启宗认为，奢侈品的心态是，市场好的时候不妨多开几家店，可以起到广告效应，有些商场还会给补贴。但随着这几年高端消费的下滑，品牌店开始精打细算，开一家新店或许就要关一家老店，只保留生意最好的那家，这样一来，一些经营业绩不理想的商场就要受到波及。

　　奢侈不止时尚

　　当前，中国正在向消费型社会转型，希望依靠内需推动经济发展。境外消费以及奢侈品消费的能力让我们看到了中国并不缺乏消费能力，缺乏的是如何把这股强劲的消费能力留在境内，把投资者留在国内。这需要从多方面入手，最可行的是呼吁多年的降低奢侈品税和消费税。另外，还要培养中国的奢侈品牌。

　　“中国目前需要培养的是国人对于奢侈品的态度，不是只有包、首饰和时装，奢侈品还有许多其他含义和种类，首当其冲的就是其拥有的悠久文化底蕴及令人信服的精湛工艺。就比如有的中国人情愿花上万元买一个包，却不愿意用同样的价钱买一个舒适的床垫，这就是意识的落后。”在纽约担任独立设计师的Isebella告诉《国际金融报》记者，中国的奢侈品产业要想成熟发展起来必须要培养起人们对于奢侈品的态度。

　　在她看来，奢侈品之所以定价高、受人追捧，除了其经典的设计之外，还有许多比如文化、手艺、品牌精神等附加值，不同的人可以根据自己的喜好中意不同的品牌，品牌受追捧的人多了，久而久之就有价值了。“在纽约的街头，有许多非常特别的小众品牌时装店，价格有的甚至比大牌还要昂贵，但它有着自己的设计灵魂，吸引着顾客，人们也愿意花大价钱买自己喜欢的设计师的东西，这也是一种奢侈品精神，但这样的情况可能中国要20年后才会出现。”

　　说到把奢侈品诠释得最好的国家或许要数德国。德国的奢侈品更多的是在生活用品领域，比如售价高达4.5万元一套的“当代”水龙头、千元到百万元不等的万宝龙[微博]书写笔，又比如从万元到百万元不等的柏林之声音响，还有动辄万元的昂贵厨具品牌嘉格纳，这都能看出德国人对于奢侈品的态度，也就是对于生活精益求精的态度。中国的本土企业也应该培养这样的品牌文化，专注自身产品的研发，这样才会制造出真正属于中国的具有高附加值的奢侈品，也有利于百货、奢侈品等行业的更好发展。

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