开发商以涨价为名催交首付 神降价

　　房价上涨让没买房的望房兴叹，但房价下跌却也让买了房的消费者很受伤。近日广州曾先生、曾小姐向省消委会投诉称，增城广园东某楼盘销售人员称房价要涨，但刚交了首期，房子就掉价，致使平白无故损失近8万元。

　　2013年，曾先生他们看到增城广园东某开发商推售的楼盘广告后，到该销售中心看中了两套房子。正在筹钱准备购买时，接到了销售人员的电话，称2013年12月15日公司要对该楼盘进行调价，而他们看中的那两套房子要调高价格，如要按现价购买的话，必须在15日之前交订金。于是，曾先生赶紧去该楼盘交订金，销售人员再次告诉他们，网签合同并交付首期款的话还可享受9.9折的优惠。于是曾先生和曾小姐于17日到该公司总部网签并交了首期款。

　　但12月23日，曾先生看报时发现，他们购买房屋的楼盘在做打9折的广告。曾先生认为，自己白白多付了近8万元，“开发商是出尔反尔，不讲信誉，引人下套，要求赔偿我们的损失”。

　　省消委会出面调解，而该楼盘的王小姐否认当时销售人员有说过楼盘会涨价一事，并说即使说过，对方也是有民事行为能力的人，有一定的判断能力，因此不会给曾先生他们任何补偿。

　　“因当时销售人员只是口头说明，而消费者无实际证据，调解无效。”省消委会相关人士表示。长久以来，广大消费者已形成固有思维，认为房地产市场价格只涨不跌，但随着房产价格增速放缓，房屋销售降价可能会成为常态。对此，省消委会建议消费者在进行相关交易时，不要轻信销售人员的口头说明或承诺，并注意有关证据的收集和保留，以备维权之需。

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