大陆消费者购房与投资信心下降

　　4月8日，首都经贸大学和中央财经大学发布了2014年第一季度中国大陆消费者信心指数报告，与整体经济环境相适应，第一季度大陆消费者信心总指数为91.1，保持在平稳状态，环比有0.2的微幅下降。其中购房与投资信心环比同降。

　　报告称，大陆宏观经济数据在第一季度有所下滑，1至2月份固定资产投资同比增幅放缓，规模以上工业增加值增幅为2009年4月以来最低水平。在此背景下，消费者经济发展信心分指数为114.6，环比下降0.8;经济发展预期分指数虽高于现状分指数4.0，但环比有1.6的下降。中央财经大学统计与数学学院院长刘扬教授表示，这表明消费者对未来经济增速持谨慎乐观的预期。另据经济发展信心分指数与GDP增速之间的关系估算，2014年第一季度GDP增长率为7.4%左右。

　　伴随着经济运行趋势下行和结构调整不断深化，第一季度，消费者就业信心分指数为101.8，环比下降2.7，同比下降1.7。从分项指数看，就业现状分指数环比下降1.1，预期分指数环比下降了3.3。

　　与宏观经济走势及其预期大体吻合，2013年以来，大陆物价指数总体上在低位运行，今年一、二月份CPI分别为2.5和2.0，通胀压力明显缓解。第一季度，大陆消费者物价信心分指数为80.3，环比上升10.4，同比上升4.8，处于2009年第四季度以来的最好水平，同时，消费者物价预期分指数为81.9，环比提升15.8。据此可预测。2014年第一季度CPI累计在2.3左右。

　　报告称，第一季度，大陆消费者生活信心分指数为112.8，与过去三个季度基本持平。该项分指数连续7个季度保持在110以上，表明大陆消费者对于物质生活具有积极乐观的心态。调查数据还显示，第一季度，收入预期指数环比下降1.8，与此相吻合，生活预期分指数环比下降2.2，比现状指数低0.4，消费者对未来的生活表现出谨慎乐观的心态。

　　大陆房价仍持续上涨，2014年2月，70个大中城市新建商品房价格指数平均同比上涨8.6%，仅有一个城市同比下降。第一季度，大陆消费者购房信心分指数处于较消极的水平，为68.5，同时，环比出现3.2的下降。

　　第一季度，上证指数运行于1991至2142点之间，资本市场未见起色。大陆消费者投资信心分指数为68.8，环比下降4.5，同比下降4.8。从分项指数看，投资现状指数环比上升2.7，同比下降2.0。相比之下，消费者投资预期分指数环比下降9.3，同比下降6.7，是投资信心分指数下降的主因。

　　刘扬教授表示，回顾第一季度，消费者信心总指数虽有轻微下降，但总体平稳。六项分指数中，经济发展和就业信心分指数处于乐观水平，环比有微幅下降，表明在经济结构调整的过程中，新经济增长点的形成和起效尚需时日。消费者购房信心和投资信心相对悲观，同时均有不同程度的环比下降。生活信心分指数与去年第四季度持平，依旧表现为积极乐观水平。消费者对物价的信心虽然偏低，但是相对乐观的是，在第一季度，物价信心分指数在环比和同比均有较大幅度的提升。

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