从中关村之死 看即将崩溃的行业

　　-已经空空荡荡的中关村e世界。

　　马云说“天变了”。是的，互联网时代的来临，的确让世界大变天。商场、店铺关门，淘宝却创造一天销售571个亿的奇迹；唱片行倒闭，手机音乐却牛气冲天；银行算是稳定的产业了吧？余额宝来了，却让它也慌了点儿神。互联网时代，中国许多行业正面临着大洗牌。

　　NO.1 大型连锁超市

　　冲击力：★★★★☆

　　曾经风光无限的连锁商业超市业态，在宏观经济转型及新型商业业态的叠加影响下，正在进入微利时代。2012年中国大型零售企业增速降至10%以下，而2011年的增速是20%，沃尔玛、苏宁、万得城等多家零售巨头关店，外资尤为严重，部分零售商靠地产和集团财力勉强过冬。

　　互联网称霸，受打击最重的莫过于传统零售业，而传统零售业中，连锁超市可谓是重创难愈。近年来强势崛起的电子商务企业，对于商超业的冲击是最为直接的。电商业对零售商业企业的传统经营方式带来了强烈的冲击，尤其是对商场规模大、商品种类多、物流开支大、人员成本高的大型连锁超市来说，销售增长的空间大幅缩减，利润也开始下滑，连锁零售商正面临挑战。

　　马云说：“沃尔玛带来了B2C。今天倒过来了，互联网带来了C2B，这个时代刚刚开始。我想告诉大家，我们今年做到1万亿，3至5年内超越沃尔玛不再是一个奇迹了。”事实上，我们也看到了这句话的印证。

　　近年来，多家大型超市关闭连锁店甚至倒闭。按照这个态势发展，如果身处商超行业，确实该好好考虑下未来了。

　　NO.2 传统百货

　　冲击力：★★★★★

　　上海第一百货淮海店2012年关门停业，不久之后被宝马品牌展示店所取代。1993年开业的第一百货淮海店一度是此地段地标性百货公司，在上世纪90年代经营可谓风生水起，而19年后，它却选择了关门。

　　近一年的时间，太平洋百货、上海第一百货等知名百货商场相继倒闭，难道传统百货业会成为下一个实体书店，消失在街头？说消失，也许太过夸张，但是现实状况是，传统百货业在经过了近10年的快速发展期之后，的确走到了一个瓶颈期：网购、消费者购买习惯的改变以及自身成本的压力，都使得传统百货面临着生死时速考验。而传统百货在向高端消费转型的路上，经营模式也面临着巨大的挑战，成功的案例十分罕见。

　　“我看上某品牌的凉鞋，先在百货店进行试穿，挑选好颜色、款式之后，再在淘宝上购买，价格是百货店的三分之一。”北京女孩王小甜与同事交流购物心得。王小甜月收入过万，这正是传统百货的目标客户群，然而，这样的客户却逐渐向互联网靠拢。

　　随着企业服务与产品品质的提升，消费者对网购的信任与依赖程度增强，网购客户群从年轻主力消费群体逐渐扩张至高年龄层，该行业呈现出从低消费、低频率到高消费、多频率演变的发展趋势。

　　与此同时，B2C网站愈演愈烈的价格战，吸引和分流了在传统百货业和网络购物之间左右摇摆的消费群。逐年递增的网购市场，蚕食了传统百货业的份额。不可否认，百货业销售下滑较大的品类也正是方便网络购买的品类，比如家电、IT产品、纺织品，甚至奢侈品。

　　NO.3 传统家居行业

　　冲击力：★★★★☆

　　从事家居行业10年的刘峰，在2013年五一过后，面对着巨大的压力，觉得几乎无法喘息。他对这个行业、对自己所从事的工作产生了怀疑和一丝动摇。刘先生发现，集采模式、电商模式是家居卖场最大的“敌人”之一。

　　数据显示，2012年全国规模以上建材家居卖场全年累计销售额12467亿元，同比下降2.46%。2012年似乎是中国家居卖场的分水岭，一批知名、大型家居卖场或退出市场，或倒闭关店。2012年9月，家得宝正式关闭在中国内地市场仅余的7家大型家居建材零售商店，全线退出中国内地市场；2012年1月，曾经号称是“中国最大家居建材超市”的东方家园在国内的多家门店停业，并传出“破产”传闻。在北京市场上，从2012年8月到2013年3月，共计约12家各类家居建材卖场宣布关闭。沈阳、成都、重庆等地相继在2012年爆出家居卖场关店、撤店等事件。

　　家居卖场扩张过快，成为行业亏损的诱因之一。但一个不得不说的现象是，面对市场的多变，以及基于电子商务对商业模式的影响，家居卖场行动迟滞。经营成本过高、扩张过快、家居电商挑战传统卖场模式、缺少创新，是家居卖场亏损的关键词。

　　“每一次新的机遇的到来，都会造就一批富翁！”柯达的破产，索尼的倒闭，诺基亚被收购，苏宁国美的转型，李宁服饰大量关店，连沃尔玛都难以招架！这是一个正在变化的世界，任何一次机遇的到来，都必将经历四个阶段：“看不见、看不起、看不懂、来不及”。

　　中关村要变成

　　科技金融一条街

　　e世界不是中关村最早衰落的电子卖场。早在2011年，太平洋卖场就已经关门。而海龙和鼎好大厦则早已逐步转型做写字楼。

　　鼎好相关负责人介绍，自从三年前开始转型，目前卖场面积已经从10万平方米缩至约6万，引入了银行、创新工场。

　　在中国IT的启蒙时代，以海龙为代表的一批电子卖场强势崛起，成为让电子产品经销商日进斗金的黄金商圈。但最近几年情况变了，电子市场整体下滑。在海淀区的规划中，中关村将加快科技金融一条街建设，以中关村金融大厦等楼宇为载体，打造全国创新资本中心、互联网金融中心。

　　有业内人士建议，中关村未来转型可能有几个方向。第一，创新类高端产业的入驻，这将使传统的电子卖场转型为高端写字楼。以鼎好为例，目前大厦7到8层为清华科技园，9到10层为创新工场，11到20层为国际技术转移中心。这些大型创新企业的进驻保证了大厦的租金收入。

　　第二个方向，中关村作为传统电子产品交易市场，将零散的柜台转型为电子产品大型旗舰店，也是一大方向。

　　第三个方向，是发展围绕IT产业的配套服务业。比如，在中关村海龙电子卖场对面的中科贸，早在2006年就将2万平方米的摊位改做“中关村科贸服装商品城”。而2007年，e中芯数码城彻底退出电子卖场竞争，改为写字楼，同时引入上品折扣销售服装。

　　最好的十年给了中关村

　　记者看到江苏人赵欣时，他正在地下一层一堆空柜台间扒拉电脑。“春节前搬到科贸去。”赵欣已经看好了店面，准备迁走。他算是e世界的“老人”了，自打创业来到这里。当时在三楼租了一个小小的店面，什么电子产品赚钱卖什么。2010年生意最好时，他在鼎好也有店面，一度养了三十多个人。但是亏损之下不得不全面撤退，重新缩回格子间。

　　80后的王方(化名)在e世界三层跟人合租一个格子间，专营各种硬盘、电脑风扇。他2005年就来到中关村创业。“最好的时候，这个时间段，人都挤不动。从早晨9点上班，到晚上7点离开，几乎忙得顾不得吃饭。现在，我有大把时间跟你聊天。”王方说自己现在很淡定，上周刚贴出公告的时候大家都很激动，现在大家的情绪都稳定下来了，等待商场的规划。“人生最好的十年都给了中关村。”王方说。

　　福建人林谦(化名)靠着一门修手机的技术，从深圳、上海一路转战到北京中关村。在北京，他结婚生子，e世界地下一层的一间铺面成为养家糊口的地方。“不想走，去哪儿呢?”鼎好租金太贵，并且也在转型升级中，随着e世界的调整，一路之隔的科贸铺面水涨船高。而经过多年的积累，他已经有了稳定的老客户，黄先生就是来找他修平板电脑的，所以他不想挪窝。

　　刘安则是姐弟四人抱团来中关村创业。眼下他就等着放假回老家过年，甚至在盘算着到二线城市去。

　　离开，观望，不舍。这是当下e世界商户的三种心理，而无论哪一种，都带着对中关村草根创业的希冀。赵欣掐指一数，自己在e世界居然待了9个年头，不禁一呆，“只要不离开这个行当，就不离开中关村。”

　　本版文字据《北京晨报》、网易财经

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关键词：中关村 卖场 传统