Duang！不动产登记开始 对买房有啥影响？

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广州暂未进行不动产登记

3月1日当天，国土资源部部长姜大明在徐州颁发了全国第一本不动产权证书，其后国内部分城市已开始发放不动产权证。广东不动产登记局于2月27日挂牌，根据广东省的工作部署，今年6月底前才能基本完成市、县两级不动产登记机构的设置。目前广州市发放的仍是现行版本的房产证，至于何时发放新版不动产权证，需待广州市不动产登记部门成立后，才有具体工作计划，目前尚无明确时间表。

新证旧证区别在哪儿？“不动产权证”明确登记使用期限

新发的“不动产权证”和之前已发的“房产证”有何区别？“不动产权证”的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。

而“房产证”的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其他内容，房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

相比，“不动产权证”比“房产证”产权内容更详细，“不动产权证”对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格。

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关键词：不动产登记,房产证,产权内容,市场调控