买主状告搜房网及中介 网购美土地被调包

　　通过搜房网在美国买了一块土地，交付时却发现土地被调了包，买主小静(化名)要求更换土地或退款，结果遭到拒绝，遂愤然将搜房网和中介公司一并诉至法院。今天记者获悉，海淀法院已受理此案。

　　据小静称，她于前年8月通过搜房网，看到“惊艳亮相Let’go!到美国当地主”的土地团购广告，广告显示：“搜房独家惊爆特惠。1万元抵6万元……”小静对此非常感兴趣，便与搜房网联系，并按照搜房网的要求，向搜房网支付了服务费1万元人民币。怡然居客公司出具了收款发票，《确认函》上显示可在购买佛州土地时优惠6万元。后在搜房网工作人员指导下，小静选定了位于格林布尔一块编号为20-18号的土地，并签订了购买协议，支付购地价款27766美元。

　　之后，一位姓赵的人员给小静发了一封电子邮件，称小静已成为美国土地业主，其已将地契寄出，并在该电子邮件中附了“美国政府网站土地产权备案证明”。小静发现“备案证明”上显示的土地不是其所购的20-18号土地，而是编号为38-3号的土地，经小静查实，38-3号的土地评估价仅是2300美元！

　　小静立即与搜房网及赵某联系，要求对方说明理由，并按购买协议提供土地，赵某提出可再免费赠送一块1500平方米土地作为补偿。搜房网亦劝小静“中国人不要为难中国人”，但均拒绝更换土地，或退还购地款及服务费。

　　通过上网查询，小静发现从搜房网上所获的很多信息均是虚假的：其一，美国卖地方没有合法的卖地资格，搜房网提供的购地协议的卖方是“Avazio土地信托”(Avazio Land Trust)，但网上查询不到该信托公司的任何信息。其二，20-18号土地归“格林布尔利哈伊分局”(Greenbriar Lehigh Subdivision)所有，根本不归搜房网提供的美国卖地方所有。此外还有其他一些问题。

　　小静表示，“我基于对搜房网的信任，选择通过搜房网购买土地，搜房网、怡然居客公司全程代表美国卖地方与自己选定土地、协商价格、签署购买协议。但二者却在明知《土地交易流程》错误、美国卖地方无合法主体资格且不享有20-18号土地所有权的情况下，与其串通，发布不实广告，夸大土地价值，提供虚假信息，欺骗和误导我。在我收到被调包的地契后，又与美国卖地方合力劝说我接受该地，明显是与美国卖地方恶意串通。”故此小静愤然起诉，要求判令搜房网和怡然居客公司退还服务费1万元，赔偿自己受到的全部损失，包括已付土地总价款27766美元(折合人民币171288.45元)及公证费、翻译费等，并赔礼道歉。

　　目前，此案正在进一步审理中。

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关键词：土地,搜房网,美国