出租房屋不备案不监管 租客犯法房东也要挨罚

屋主出租房屋未到有关部门备案，也未履行监管义务，警方最终发现出租屋竟成了特大网络电信诈骗团伙的“根据地”，其中最大的一个窝点，每天会向外发出诈骗短信6万条。4月7日，佛山禅城警方依法对8名违规出租屋主予以行政处罚。羊城晚报记者了解到，今年来，禅城警方抓获的犯罪嫌疑人中，8成落脚于出租屋，且高智商犯罪正逐渐转移到高档小区出租屋。

8名屋主被追责

3月30日晚，禅城警方联合佛山市公安局有关部门展开统一行动，打掉了分布在佛山禅城、南海及广州的14个网络电信诈骗窝点，抓获21名犯罪嫌疑人，成功破获“3·30”特大网络电信诈骗案。

在案件侦查过程中，警方发现，有多名嫌疑人为了逃避打击，选择租住在禅城区丽日豪庭、九鼎国际、普君新城、顺联国际等小区的高层出租屋内，租金每月2000元至5000元不等。随后，警方在案件倒查追责中发现，有部分涉案出租屋的屋主未履行出租人义务，没有按规定登记并及时报送入住人员信息，也有部分屋主未按时对出租屋进行监管监察，造成犯罪嫌疑人入住数月未被发现。警方经调查取证后，依法对上述8名屋主作出罚款500元或行政拘留的处罚，并勒令其限期整改。

记者了解到，在该案众多出租屋窝点中，最大的窝点位于禅城丽日豪庭小区。该出租屋共居住了5名犯罪嫌疑人，嫌疑人每天从出租屋内利用设备发出超过6万条诈骗信息。当然，这里的租金也不便宜，从去年10月租住至今，嫌疑人每月付给屋主5000元租金。

据警方介绍，他们在处罚丽日豪庭出租屋主杨某时，其对警方开出的500元罚款表示不服，并拒绝出示自己的身份证件。现场民警规劝杨某配合执法，杨某却抓起民警佩戴的执法记录仪摔在地上。最终，杨某因违反出租屋管理规定被罚款500元，又因故意损坏公私财物被行政拘留5天。

警方表示，首次发现屋主违反出租屋管理规定的，多采取罚款及勒令整改的处罚；若发现屋主再次违反相关规定，警方或将采取行政拘留等顶格处罚措施。

8成嫌犯落脚出租屋

据警方统计，今年以来，禅城警方抓获的众多违法犯罪嫌疑人中，其中8成以上选择出租屋为落脚点。同时，部分高智商犯罪为了躲避检查，逐渐将犯罪窝点从城中村出租屋转移到高档小区出租屋。

记者了解到，禅城警方为了强化对辖区的治安管理，打击出租屋犯罪，从3月中旬开始，在全区内进行了多次出租屋清查整治行动，重点排查整改违规的高层出租屋。行动开展至今，警方已清查辖区内出租屋5100余间，顶格行政处罚了违规出租屋主220余人，其中行政拘留9人，刑事拘留1人。(记者 郑诚 通讯员 张亿）

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