家装套餐屡超预算谜团：水电改造莫信预估价

　　3系套餐、698套餐、老房装修套餐、快屋家装……套餐是家装市场上颇受欢迎的一个产品品类，以其低价、省心受人们欢迎。但在5月中旬，记者以读者实际案例进行暗访时却发现，京城家装套餐实际成交价基本会是宣传价的两倍左右，甚至更高。为什么二者差距如此之大？究其原因，就在于有些收费项目并不包含在套餐报价之内。记者将彻底揭开家装套餐中的隐形项目，让您在选购时能做到心中有数。

　　基础工程真的很“基础”

　　墙面找平：在大多数套餐产品中，都会标明一句话：墙面平整度误差≥5mm找平费用另计。对于不懂的业主来说，这不过就是施工细则中非常普通的一句话而已，实际上，这部分费用可不少。

　　记者咨询了多个长期在工地一线的工程专家都表示，当前，不管是新房还是老房，大多数房屋的墙面平整度大于5mm，也就意味着需要额外付费。据业之峰装饰连锁集团工程顾问葛岐明介绍，当墙面平整度在5mm之内时，可以用腻子找平；当墙面找平大于5mm时，就得用粉刷石膏找平；平整度超过15mm的，就需要用石膏板局部找平，再用粉刷石膏刮一下，最后用腻子进行收光。

　　今朝装饰工程部经理崔涛表示，大多数情况下，新房的墙面平整度大多在8mm-1cm之间。而用石膏找平的价格在20-30元/平方米，石膏板找平价格70-80元/平方米。

　　虽然也有工程人士表示，这个看业主需求，“可找平可不找平”，但如果墙面不平整度太大，也会造成家具与墙体之间存在缝隙的情况，不太美观。

　　铲墙皮：如果原墙面腻子和找平腻子强度比装饰公司用的腻子差，一般需要铲除。否则可能出现粘接不牢、开裂、暴皮的情况。有工程人士表示，接触过的房屋60%以上需要铲除原墙皮。100平方米的两居室，铲墙皮+找平费用可能达到1万元左右。

　　地面找平：有些套餐产品不包含地面找平项目。当然，如果您选择全屋都铺贴瓷砖，这部分的花费是没有，但若铺贴地板，那就必须要找平了。据了解，此部分费用报价在32-38元/平方米之间。

　　轻体墙贴布挂网处理：如果你家有墙体是轻体墙或者墙体上有施工洞等结构洞口，则在装修时，需要进行贴布或者挂网处理，避免后期出现开裂情况，而这部分也都不包含在套餐范围内。但多是局部处理，此项报价在15-25元/平方米之间。

　　水电改造莫信预估价

　　目前套餐项目中大多数不包含水电改造项目，在询价阶段，往往是设计师预估价。具体金额得等到设计师上门测量后，才会给出具体的数值，而在施工中，也会发生增项。前些年，水电改造费用一直是消费者愤怒的焦点，因为预估三千到五千，实际发生却一两万；如今，因为较受关注，略有改善。

　　京华家居记者了解，品牌家装公司的套餐水电改造的收费模式分为两种：一种是按米收费，改多少米收多少钱；一种是按点位设计，套餐内包含一定数量的点位，增加一个点位需增加50-200元不等。如果是新房，水电改造费用可能控制在2000-5000元之间，老房则改动较多，水电改造费用可能达到8000-15000元之间。

　　主材不足通常要加购

　　橱柜：传统家装套餐中，橱柜的延米数有一定限制，如实创的3系套餐中，橱柜只含3米的地柜及台面，1.2米的吊柜，有增加的业主需按照2060元/延米额外付费；居然快屋北舒套餐中，橱柜包含3米地柜和石英石台面、2米吊柜；今朝装饰的橱柜套餐中，也根据房屋面积的大小，对于橱柜所含量有限定，只包含2延米或者3延米橱柜。套餐公司大多提供的都是自产橱柜，补齐价格大多在1500元/延米-2500元/延米之间，这个单价不算便宜。

　　烟机灶具：大多数公司套餐都包含水槽、龙头等产品，但有公司的套餐不包含烟机灶具。消费者可自由选购，也可在家装公司选购。

　　木门：套餐提供的木门数也是有限制的。正常情况下，厨房、卫生间、卧室都各有一樘门。但需要提醒的是，因为格局或采光需求，业主需要将厨房门换成玻璃门，就要额外付费，或者折算两樘门。不过，有工程人士表示，大多数家庭厨房选择的是木门，不涉及额外费用。此外，阳台门一般都不包含在内。阳台要做推拉门的，或者厨房阳台要装门的，也都需要额外付费。

　　淋浴房：在基础的套餐模式中，淋浴房都不包含在内。若需要淋浴房，业主自购约在2000-4000元之间。

　　开关面板：有的套餐含有开关面板，有的赠送部分开关面板，数量会有限制。有的则全不含，需要业主自购。

　　材料升级：因为基础套餐提供的产品只是最普通的部分，若有不满意的产品，比如柱盆换柜盆，消费者需要加钱。若不用套餐里的材料，基本上能减免的钱数可忽略不计。

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