8月第2周省会二手房共成交1084套 环比上涨8.73%

　　网络资料图。

　　长城网8月16日讯(记者 张建国 王莹)据房天下石家庄二手房数据显示，2016年8月第2周(8.8-8.14)，石家庄二手房市场“量价维稳”。这一周，石家庄全市共成交二手房1084套，环比上涨8.73%，较上周多成交87套；而房价方面，这一周，石家庄二手住宅周挂牌均价为10531元/平米，环比下跌0.43%，较上一周每平米下跌45元，房价小幅微跌。

　　成交方面：石家庄全市共成交二手房1084套环涨8.73%

　　据石家庄市住房保障和房产管理局网站数据显示，2016年8月8日—2016年8月14日这一周，石家庄全市共成交二手房1084套，环比上涨8.73%，较上一周多成交87套。成交面积为95452平方米，环比上涨7.52%。其中，住宅类二手房成交1073套，占成交总量的98.99%，多层住宅成交仍为主流，其次是高层和小高层住宅；非住宅类二手房成交11套。

　　房价方面：石家庄市二手住宅挂牌均价为10531元/平米

　　据房天下石家庄二手房数据中心显示，2016年8月8日—8月14日这一周，石家庄二手住宅挂牌均价为10531元/平米，环比下跌0.43%，较上一周每平米下跌了45元。

　　从各行政区挂牌均价走势来看，这一周，四大主城区“全线上涨”，长安区、裕华区、新华区和长安区则均环比小幅上涨，涨幅均在1%以内。其他城区和区县，这一周，鹿泉和正定二手住宅挂牌均价环比上周小幅下跌，而高新区、藁城区和鹿泉均环比小幅上涨。

　　市场方面：正定新区实施房地产一体化联合办税

　　房地产业由于开发周期长，管理环节多，涉及税种多，一直是税收管理工作的难点。石家庄市正定新区综合治税办公室联合国税、地税、城建、规划、土地、公安、财政等单位，成立了房地产业税收一体化管理办公室，实施房地产一体化联合办税，提高了房地产行业纳税遵从度，实现了税费的及时足额征收。营改增首个申报征收月，房地产业税收入库1324万元。同时，房地产一体化联合办税也在很大程度上解决了纳税人多头跑、多次找，重复排队、重复受理等问题，缩短了纳税人办税时间，降低了纳税人办税成本。截至7月30日，联合办税办公室已实现联合办理税务登记132户、报验登记264户、申报1393户次、三方协议签订356户。

　　搜索数据方面，点击搜索量排在前三位的区县为桥西、长安和裕华区。网友最为关注的小区前三名是：恒大绿洲、保利花园和恒大华府。

　　二手房住宅挂牌均价

　　房价方面，据房天下石家庄二手房数据中心显示，2016年8月8日—8月14日这一周，石家庄二手住宅挂牌均价为10531元/平米，环比下跌0.43%，较上一周每平米下跌了45元。

　　从各行政区挂牌均价走势来看，这一周，四大主城区“全线上涨”，长安区、裕华区、新华区和长安区则均环比小幅上涨，涨幅均在1%以内。其他城区和区县，这一周，鹿泉和正定二手住宅挂牌均价环比上周小幅下跌，而高新区、藁城区和鹿泉均环比小幅上涨。

　　石家庄各区域的二手住宅挂牌价格情况：

　　数据来源：房天下石家庄二手房数据监控中心

　　这一周，石家庄二手住宅挂牌价格最高的区域为裕华区，11690元/平米；桥西区第二，为10791元/平米；长安区列第三位，10376元/平米。

　　二手房住宅成交量

　　成交方面，据石家庄市住房保障和房产管理局网站数据显示，2016年8月8日— 2016年8月14日这一周，石家庄全市共成交二手房1084套，环比上涨8.73%，较上一周多成交87套。成交面积为95452平方米，环比上涨7.52%。其中，住宅类二手房成交1073套，占成交总量的98.99%，多层住宅成交仍为主流，其次是高层和小高层住宅；非住宅类二手房成交11套。

　　分区域来看，这一周(8.8-8.14)，桥西区成交量位居首位，成交304套，较上周多成交42套；新华区位列第二名，成交273套，较上周多成交23套；裕华区位列第三位，成交263套，较上周多成交34套；长安区成交最少，成交244套，较上周少成交12套。

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