河北出台保障房租赁合同范本 保障租赁双方权益

　　近日，河北省保障性住房管理中心出台《河北省保障性住房租赁合同示范文本》，明确了各市在保障房租赁实际操作中常见问题的权责归属，进一步规范保障性住房租赁行为，合法保障出租方和承租方双方权利。

　　该合同主要内容包括保障房基本情况，保障对象类型，租金标准、费用缴纳及租赁期限，甲乙双方的权利和义务，房屋安全及维修，合同解除、终止条件及退房事宜，违约责任和其他条款。

　　考虑到保障性住房的特殊性质，合同在载明房屋租赁基本信息的基础上，兼具以下特点：一是体现人性化。对于已不符合保障条件但暂时无法腾退房屋的承租家庭，给予3个月的搬迁过渡期，过渡期按市场租金标准收取租金。二是权责清晰化。合同包含房屋附属设施设备清单，明确列出保障房已有设施设备名称、数量、完好状态和维修负责方。此外，对房屋装修、改善以及增设他物等情况也做了进一步明确。

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