石市小区物业费停车费将放开 业主担忧涨价

　　选物业也可“货比三家”

　　刘明秘书长表示，目前小区停车费主要分为两大块，一是停车占地费、一是停车服务费。其中，占地费按照规定收上来之后要单独设账，用于小区的日常维护；服务费是物业针对业主停车提供的人工费、照明费、卫生清理费等费用，属于物业的合理收入。这些费用的制定，都需要物业与业主双方协商，就物业而言，根据自己的实际情况测算成本，就业主而言，过半数业主赞同之后才可通过，不允许物业随意制定价格，不能脱离双方协商的定价机制。

　　他称，根据新出台的政策，今后业主委员会可采取公开招标的方式选择“物美价廉”的物业服务企业，这也就意味着今后物业费和小区停车费可由业委会说了算。另外他提醒业主，既要有接受意识，即“花钱享受服务”，还要有主体意识，即清楚并能合理使用自己的权益。

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关键词：物业费,涨价