国家发改委：今年下半年房地产有望延续回暖

　　国家发展与改革委8月10日在其官网发布消息称，今年以来，价格总水平运行总体偏弱，下半年有望逐渐低位趋稳回升，房地产市场将延续回暖势头。

　　国家统计局8月9日发布的消息显示，1—6月，CPI同比上升1.3%，比上年同期回落1个百分点，延续温和上升态势，7月份CPI环比上涨0.3%，同比上涨1.6%;PPI环比下降0.7%，同比下降5.4%。

　　国家统计局城市司高级统计师余秋梅认为，从环比看，7月份食品价格上涨0.7%，非食品价格上涨0.1%。猪肉和旅游价格上涨是CPI环比上涨的主要原因。前期猪肉价格较低，养殖户积极性不高，生猪存栏量减少，猪肉供应紧张，价格连续第三个月恢复性上涨，7月份环比上涨9.9%，影响CPI环比上涨约0.30个百分点。暑期外出旅游人次增加，飞机票和旅游价格环比分别上涨11.5%和4.3%，合计影响CPI环比上涨约0.10个百分点。

　　国家发改委发布的消息认为，下半年，价格总水平将延续偏弱走势，但运行中的积极因素在增多，总体将在低位平稳运行，其中积极因素包括：首先，宏观经济环境趋于改善。去年下半年以来，稳增长政策加力增效，效果正在逐渐显现，价格总水平运行的宏观环境趋于改善。特别是今年以来3次下调金融机构人民币存贷款基准利率和存款准备金率，货币环境松紧适度，将对后期价格总水平产生支撑作用;其次，房地产市场有望延续回暖势头。近期，房地产市场总体回暖。5月份开始，百城住宅均价环比由跌转涨，6月涨幅扩大至0.6%，一、二线城市回升态势明显。下半年，房地产市场有望延续回暖势头，这既有利于改善物价运行的宏观环境，也会对后期CPI和PPI走势产生支撑作用;再次，部分农副产品价格稳中有升。在国家调控政策作用下，小麦、稻谷等主粮品种价格将保持总体稳定;受周期性、季节性因素等影响，生猪价格将延续3月份以来的小幅上涨态势，蔬菜价格涨幅可能略高于上年，禽蛋价格也可能稳中趋升。最后是大宗商品价格可能低位企稳。从国际看，国际油价有望震荡企稳，铁矿石价格下跌空间有限，有望企稳略升，铜价可能延续弱势震荡。从国内看，预计煤炭、钢材价格将在低位小幅波动，铜价将延续弱势震荡。

　　综合判断，预计下半年价格运行态势将低位企稳回升，CPI同比涨幅将高于上半年，PPI同比降幅将低于上半年。

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