客栈民宿的灰色时代结束了吗？

　　目前客栈民宿在全国大部分地区处于灰色地带，也就是“违规不违法”的状态。图/CFP

　　房东是否有趣是评价民宿的重要标志之一。图/Gettyimages

　　随着个性化旅游的兴起，国内非标准住宿需求逐渐增大。图/Gettyimages

　　日本民宿是了解日本文化的一个窗口，而且管理非常严格。图/CFP

　　11月23日，国务院网站发布《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》，引起旅游业内人士的热议。在这个指导意见中，首次点名“积极发展客栈民宿、短租公寓、长租公寓等细分业态”，并将其定性为生活性服务业，将在多维度给予政策支持。

　　支持非标准化住宿，不等于民宅短期租赁合法

　　“派出所的人整天来找我，差点就把我拘留了。当时我的客栈开在居民区里，消防合格证办不下来，无法去申请工商注册。”王莹回想起几年前她在拉萨经营小客栈，“很多证件是经营者心有余而力不足的。”比如，民宅里没有消防通道和消防设备，消防部门也表示，房屋内部是业主私有财产，消防部门表示不便介入。

　　这也就是11月23日，国务院网站发布《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》，旅游业内人士热议的原因。在这个指导意见中，首次点名“积极发展客栈民宿、短租公寓、长租公寓等细分业态”，并将其定性为生活性服务业，将在多维度给予政策支持。

　　非标准住宿包括客栈、民宿、公寓、精品酒店、房车等，其房源更分散，具有单个房间产品更个性化、经营主体多元化、提供个性化设施及服务等特点。但业内人士认为，此次《指导意见》所涉及的重点并非民宅短期租赁。这在国际旅游住宿领域也一直是灰色地带，即便是美国的Airbnb，也遭到过法律诉讼。中国这边的同行也存在政策层面的风险。途家网宣布进军c2c房源分享领域，途家网创始人罗军说，“那也不代表c2c就是未来途家主营的方向。而且这个时代，不应该用某种模式来定义企业的发展，适合消费者需要的就是好的模式。”